外壁塗装は30年持つ？
「この塗料なら３０年持ちますよ」
外壁塗装を検討していると、業者からこのような説明を受けることがあります。
せっかく外壁塗装をするなら、できるだけ長持ちする塗料を選びたいものです。
しかし、「外壁塗装が３０年持つ」という言葉を、そのまま信じてしまうのは注意が必要です。
では、本当に外壁塗装は３０年持つのでしょうか？
今回は、外壁塗装の「３０年耐久」という営業トークについて、わかり
やすく解説します。
外壁塗装は本当に３０年持つ？
結論からいうと、「３０年間、何もメンテナンスしなくて大丈夫」とは考えないほうがよいでしょう。
塗料にはそれぞれ耐候性や耐久性がありますが、実際の外壁の状態は、塗料だけで決まるものではありません。
例えば、
・紫外線
・雨や風
・湿気
・気温の変化
・外壁材の種類
・建物の立地
・下地の状態
・施工方法
など、さまざまな条件によって劣化の進み方は変わります。
そのため、「この塗料なら絶対に３０年持つ」と断言することはできません。
「３０年持つ」という営業トークに注意
外壁塗装の営業で、
「３０年塗り替えなくて大丈夫です」
「一度塗れば３０年間安心です」
などと言われた場合は、少し注意して話を聞きましょう。
ここで確認したいのが、
「３０年持つ」というのは、何が３０年持つのか？
ということです。
塗料そのものの耐久性の話なのか、それとも外壁全体が３０年間メンテナンス不要という意味なのかでは、大きく違います。
塗料が長持ちしても外壁は劣化する
外壁塗装では、塗膜だけを見ていればよいわけではありません。
特にサイディング外壁などでは、シーリング（コーキング）の劣化も重要です。
シーリングに、
・ひび割れ
・肉やせ
・剥離
・硬化
などの症状が出ている場合、塗料の耐久性とは別に補修が必要になることがあります。
つまり、
「塗料が長持ちする＝家全体のメンテナンスが不要」ではありません。
外壁塗装の耐久性は施工も重要
「高耐久の塗料を選べば安心」と思ってしまう方もいますが、施工品質も非常に重要です。
例えば、外壁の汚れや古い塗膜を十分に処理せず、そのまま塗装してしまえば、本来の塗料性能を発揮できない可能性があります。
外壁塗装では、
①高圧洗浄
外壁に付着した汚れ、コケ、カビなどを適切に除去します。
②下地補修
ひび割れや外壁の痛みなどを確認し、必要な補修を行います。
③下塗り
外壁と上塗り塗料を密着させる重要な工程です。
④中塗り・上塗り
メーカーの仕様に従い、適切な塗料・塗布量・乾燥時間を守って施工します。
このような工程をきちんと行うことが、外壁塗装を長持ちさせるために重要です。
「３０年耐久」と言われたら確認したいこと
もし業者から「３０年持ちます」と言われたら、契約する前に次のことを確認しましょう。
1．塗料の商品名は？
「高級塗料」「最高級塗料」という説明だけではなく、具体的な商品名を確認しましょう。
2．３０年とは何の耐久年数？
「３０年」という数字が、実際の実績であるのか、メーカーのどのような資料や基準に基づいているのか確認しましょう。
3．シーリングはどうする？
外壁塗装だけではなく、シーリングなどの付帯部分についても確認しましょう。
4．どんな下地処理をする？
ひび割れや劣化部分をどのように補修するのか、見積書で確認することが大切です。
5．保証内容は？
「３０年保証」と言われた場合も、何を３０年間保証するのかを確認しましょう。
外壁塗装は「安さ」だけで選ばない
外壁塗装では、
「とにかく安い業者を選ぶ」
「一番高い塗料を選べば安心」
という考え方もおすすめできません。
重要なのは、
どんな塗料を使うのか
どんな下地処理をするのか
どんな工程で施工するのか
保証内容はどうなっているのか
を総合的に確認することです。
できれば複数の業者から見積もりを取り、金額だけでなく工事内容を比較しましょう。
まとめ 「外壁塗装３０年持つ」を鵜吞みにしない
「外壁塗装は３０年持つの？」
この疑問に対しては、塗料や建物、施工条件によって異なるため、「必ず３０年持つ」とは言えません。
外壁塗装は、塗料の性能だけでなく、下地処理・施工品質・外壁材・シーリングなども含めて考える必要があります。
大切な家を守るためにも「３０年」という数字だけで判断せず、納得できるまで業者に確認してから外壁塗装を依頼しましょう。
「３０年持つ」という営業トークよりも、具体的な工事内容を確認することが、外壁塗装で失敗しないためのポイントです。
